Vente maison 549 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montarnaud (34570)

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3 410 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

LE BUREL Caroline - Immo Angels

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Description

Montarnaud (34) -
Caroline vous présente cette belle maison contemporaine et familiale, construite en 2021. D'une superficie de 160 m2 habitables, elle est nichée sur un terrain de 463 m2 avec piscine.
Description de la maison : séjour cuisine de 89m2, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 wc.
Un double garage de 30m2 carrelé et isolé.
L'avis de Caroline, votre agent : 'Maison moderne, située dans un village dynamique et convivial. Proche collège, super U.
Informations et contact : Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL agent commercial inscrite au Rsac de Montpellier no478097116
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 au 06.51.67.48.28.
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 24-6264 - Réf Superimmo : ANVXX76H3

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
Année de construction : 2021	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 89 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 478097116