Vente maison 240 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montbard (21500)

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1 491 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

A 5 minutes de la gare de TGV de MONTBARD en voiture, 2 minutes du centre commercial, facilité d'y aller à pied.
DUPIN GUILLAUME Agent commercial (EI)
06.75.86.53.04 /
RSAC: 832327829 DIJON
Je vous propose cette maison d'environ 161 m² sur sous-sol avec une partie aménagée en habitation (logement AIRBNB).
Sous-sol est composé d'une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un cellier, un garage.
La partie logement AIRBNB est séparée d'une porte et composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de douches et WC, une grande véranda en guise de salon / salle à manger qui donne accès à une terrasse et au terrain.
A l'étage: une palier distribuant une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / salle à manger avec balcon, 2 chambres, une salle de douches, un WC.
Un deuxième garage à l'extérieur
Terrain clos, portail électrique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1716.90 et 1716.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832327829
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM2368-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXX2JS2

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

161 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 693 m²	Cave
Année de construction : 1974	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 716,9 € / an

Maximum : 1 716,9 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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