Vente maison 420 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Morbier (39400)

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2 609 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Caroline VIENNET - iad

20 avis

06 75 38 73 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Viennet (06 75 38 73 37) vous propose : MORBIER - Quartier de la Madone
Venez visiter cette maison familiale de 150m² environ avec 5 chambres et un grand jardin.
La maison est sur 4 niveaux fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par une entrée avec des placards et des rangements. Vous trouverez également un cellier pour accrocher les manteaux et ranger les chaussures, bottes...
La cuisine est sur votre droite avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine est équipée et aménagée avec un plan de travail en marbre.
Continuez votre visite, vous accédez au séjour lumineux donnant l'accès à la terrasse avec vue sur la Dôle et exposée plein sud.
Partez ensuite vers le coin nuit avec 3 belles chambres ou 2 belles chambres et un bureau, puis vous arrivez à une salle d'eau et au toilette séparé.
A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé et les combles.
Au 1er sous-sol, vous accédez à une grande pièce de rangement, un garage de 44m² environ avec une porte électrique, un espace de bricolage, une chaufferie et une petite salle d'eau avec toilette séparé.
Au 2eme sous-sol, vous pourrez entreposer vos bouteilles et vos conserves avec 2 caves.
Une maison familiale avec du potentiel d'aménagement en une grande maison ou une maison avec un étage pour de grands enfants ou pour la famille.
Le terrain fait 950m² environ avec un accès au garage, un terrain de boules, un potager.
Les plus de cette maison:
- Une vue dégagée sur la Dôle et la vallée de Morbier-Morez
- Double vitrage partout
- Volets roulants électriques
- Beaucoup de rangements
- Pièces lumineuses
Le quartier de la Madone est un quartier calme, familiale, résidentiel avec des aires de jeux proches de la maison. Vous êtes à 5 mins en voitures de tous commerces et de l'école de Morbier.
A visiter sans tarder! Contactez moi si vous souhaitez plus de renseignements ou pour programmer une visite. A très vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet EI (ID 61529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1551754 - Réf Superimmo : ANVXW2DWR

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 949 m²	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 538 € / an

Maximum : 3 434 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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CAROLINE VIENNET - IAD

Siren : 903300689 - N° de carte professionnelle : CPI770220180000028002

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