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Description

A Nieulle sur Seudre, dans un secteur calme, belle charentaise rénovée d'environ 162m² hab. offrant en rez-de-chaussée salle à manger avec poêle à bois 26 m², salon 20 m², cuisine aménagée équipée 11 m² donnant accès à une terrasse à l'abri des regards, une chambre, salle de bains et toilettes.
A l'étage grand palier desservant 2 chambres, une suite parentale (chambre + salle d'eau + toilettes).
Garage et jardin clos de 477 m².
A découvrir sans tarder !
Référence agence : 4409

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RVB5-NL0-1MN - Réf Superimmo : ANVXVWPR5
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Caractérisques
Prix de vente : 305 950 €Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 705 €

15 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4731/bareme.pdf

Disponible immédiatement161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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