Vente maison 220 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

Nueil-les-Aubiers (79250)

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1 366 €/m²

Christophe GUERRY - iad

7 avis

06 50 32 50 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christophe GUERRY (06 50 32 50 19) vous propose : Longère mitoyenne de 161 m² à la campagne avec 8 hectares de terrain. Ce bien bien comprend 4 chambres, salon, séjour, cuisine. Les combles de 40 m² sont aménageables. De nombreux travaux de moins de 2 ans ont été réalisés ( Chaudière à granules, Panneaux solaire eau chaude, Electricité, toutes les fenêtres en double vitrage et portail électrique). Cette longère comprend également un garage et une dépendance qui peut être aménagée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GUERRY EI (ID 55372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 481580173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1626733 - Réf Superimmo : ANVXWZID7

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 8 pièces - ter. 80 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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