Vente maison 249 900 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oissel (76350)

iad France - Elizabeth Neveu (06 16 09 07 95) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Oissel sans vis à vis et un sous sol aménagé d'un cellier, et coin lingerie.
Cette ravissante maison de ville rénovée dans les années 2020 vous offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Située à Oissel, à proximité des commodités, des écoles, et de la gare, cette demeure de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son jardin ensoleillé.
Datant de 1900 et étalée sur 2 étages, cette maison de 161m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant un parfait mélange entre caractère ancien et modernité. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux de 43M2 comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, se trouve également un wc et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille et une véranda.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses où il fait bon se reposer, ainsi qu'une salle de douche moderne et fonctionnelle. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec salle de bain et douche.
Côté extérieur, Un garage pour 2 véhicules et un atelier vous ai proposé, porte du garage et portail électrique et adoucisseur d'eau. Le jardin exposé au sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité avec sa belle terrasse. Parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir dans une ambiance cosy et sereine. La cheminée avec insert en plus de la chaudière à condensation à gaz toute récente, chauffe toute la maison permettant ainsi des économies d'énergie.
Venez poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à Oissel.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison rénovée, idéalement située et pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elizabeth Neveu EI (ID 48863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 752621714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 1 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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ELIZABETH NEVEU - IAD

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