Vente maison 281 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ury (77760)

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1 745 €/m²

Guy Hoquet Malesherbes

02 38 34 10 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 20 minutes de la ligne R (Saint-Pierre-Lès-Nemours) et 15 minutes du RER D (Malesherbes), à 25 minutes de l'A6 (Ury) voici ce pavillon d'environ 161 m² habitable sur un beau jardin sans vis à vis d'environ 1600 m². Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, les deux pièces donnant accès à une vaste véranda. Deux chambres, une salle d'eau et une cuisine supplémentaire (l'ensemble pouvant créer un studio indépendant). A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Sous-sol total d'environ 160 m², fenêtres double vitrage, maison bien isolée (classée "C" en DPE), fibre optique, certaines pièces possèdent une climatisation DPE : C Honoraires agence charge vendeur Arnaud MOUSNIER - Agent commercial EI - 02 38 34 10 07 Arnaud MOUSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4275 - Réf Superimmo : ANVXVRW30

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Caractérisques

Prix de vente : 281 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 616 m²	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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