Superimmo
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Vente maison 194 500 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ouve-Wirquin (62380)

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  • 1 208 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Anthony BODELLE - iad

Anthony BODELLE - iad

145 avis
06 59 57 18 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Bodelle (06 59 57 18 26) vous propose : Exclusivité iad France
Découvrez ce pavillon de 1970, alliant charme et potentiel exceptionnel, sur une surface totale de 160 m². Construit avec des matériaux de haute qualité, ce bien offre de vastes possibilités. Érigé sur un sous-sol complet avec garage motorisé, il vous étonnera par ses volumes généreux et son allure élégante.
L'entrée séparée vous accueille dans une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine spacieuse. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie, une salle de bain et trois chambres, dont une avec accès à la véranda.
À l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec un réaménagement complet, pour des volumes impressionnants. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 2220 m² avec une dépendance en dur, parfaite pour un projet Airbnb.
Cette maison offre de nombreux avantages, tels qu'une allée macadamisée, une dalle en béton, un système de chauffage aux pellets, une toiture bitumée et la fibre optique. Une construction solide qui n'attend qu'un coup de jeune pour briller à nouveau.
Ne tardez pas, cette maison au fort potentiel est peut-être votre prochain coup de cOEur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bodelle EI (ID 36667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628653 - Réf Superimmo : ANVXX0D4P
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 1970Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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