Vente maison 789 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Peymeinade (06530)

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4 901 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Chauffage individuel au bois (au sol)

Natalia SELEZNEVA - eXp France

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Description

Située à Peymeinade, dans un environnement calme et paisible à proximité d'une petite forêt, cette magnifique villa contemporaine offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.
Dotée de prestations de grande qualité, cette villa comprend:
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Une chambre de maître d'environ 17 m² avec salle de douche privative, une deuxième chambre en suite avec douche et WC, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, se trouvent trois chambres, un bureau (ou sixième chambre), une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol, des sols en travertin, la climatisation dans les chambres et un poêle à bois.
Exposée plein sud, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 30 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La propriété est également équipée d'un portail électrique et offre plusieurs places de parking. Il est possible d'ajouter une piscine pour compléter cet espace de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1321€ ~ 1791€

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 8015558E - Réf Superimmo : ANVXWYTNS

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 4 901 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

161 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au bois (au sol)
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Séjour de 17 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 321 € / an

Maximum : 1 791 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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NATALIA SELEZNEVA - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018