Vente maison 475 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plesnois (57140)

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2 950 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

HOFFMAN Didier - Provimo

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Description

A PLESNOIS, DIDIER HOFFMAN, Agent Mandataire PROVIMO, vous propose de venir découvrir cette maison parfaitement entretenue, édifiée sur 2 niveaux en 1973 sur un terrain de 1140 m², composée au rez-de-chaussée de chaussée d'un garage de 40 m² acceptant 2 véhicules, 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau, un WC, une cave et une chaufferie, à l'étage une cuisine indépendante équipée dans laquelle il est possible de prendre les repas du quotidien, un lumineux ensemble salon séjour de 46 m² agrémenté d'une cheminée en état de fonctionnement, deux chambres une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, et une magnifique terrasse exposée au sud et équipée d'un store banne motorisé. La piscine équipée d'un dôme rétractable qui permet de la chauffer naturellement est dotée d'une électrolyse au sel qui gère automatiquement le traitement de l'eau. Cette maison qui est pourvue d'un chauffage central bénéficie d'une rente annuelle de 1100 euros reversé par EDF pour la production d'énergie électrique des panneaux voltaïques en toiture. Un abris de jardin en dur de 22 m² accueille le local technique de la piscine.Didier HOFFMAN Tél : 06 83 99 07 35 Didier HOFFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788670552 - METZ.

Publiée le 05/05/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : DH66052022 - Réf Superimmo : ANVXO513C

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 950 € / m²
Taxe foncière : 962 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302876.pdf

161 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 140 m²	Piscine
1 cave	Terrasse

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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