Superimmo
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Vente maison 440 000 €
161 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

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  • 2 733 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Catherine TARDAT - iad

Catherine TARDAT - iad

8 avis
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Description

iad France - Catherine Tardat (06 34 99 71 96) vous propose : Maison 7 pièces - 161m² - Prunelli-di-Fiumorbo: Entre mer et montagne, à 5 minutes des commerces et des plages, venez découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure et de calme. Bâtie sur une parcelle de 3536m², la construction date des années 70 et demande à ce jour des travaux de rafraichissement et d'isolation. Cette maison se compose:
Au RDC: Une belle entrée de 10m² - Une cuisine de 19m² donnant sur une terrasse de 9m² - Une salle d'eau avec 1 WC - Une chambre de 12m² - Un séjour de 28m².
A l'étage: 3 chambres de 12m²- 1 cuisine de 10m² - 1 salon de 26m² climatisé - 1 WC indépendant - 1 salle d'eau.
Cette maison avec un fort potentiel d'aménagement intérieur offre la possibilité de créer 2 logements de 80m² avec entrées indépendantes.
Son parc bien arboré offre de nombreuses possibilités.
Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou locations saisonnières et investissement locatif.
Très belle opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Tardat EI (ID 56786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895255024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1644310 - Réf Superimmo : ANVXX79UH
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 536 m²Terrasse
Année de construction : 1968Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 360 € / an
Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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CATHERINE TARDAT - IAD

Siren : 895255024
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