Vente maison 145 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quillan (11500)

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901 €/m²
Cuisine de 13 m²

Cimm immobilier Esperaza

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Description

Maison avec terrasse exposée plein sud
Votre agence CIMM vous propose cette maison d'une surface habitable de 160 m2 avec de beaux volumes de vie, des chambres spacieuses et une grande salle de bain toute rénovée. Vous apprécierez les beaux planchers en bois à l'étage et dans toutes les chambres et du carrelage en rez de chaussée en très bon état .Une terrasse de plus de 18m2 exposée plein sud ainsi qu'un grand balcon complètent ce bien. Au 3ème et dernier étage, vous accéderez à un grenier qui offre une capacité de stockage important ou la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire.
Quelques travaux sont à prévoir: les menuiseries en double vitrage , une partie de l'électricité à revoir et un volet électrique à changer.
Au niveau du chauffage, le séjour est doté d'une belle cheminée ouverte ramonée et sans refoulement . Le reste de la maison est chauffé par une centrale fioul (fonctionnelle , révisée et haut de gamme).
Nébias est un village situé a 10 minutes de Quillan où vous trouverez tous les services et commodités ( médecin, supermarché, école secondaire..) . A 100m de la maison vous avez un café épicerie et une école primaire.
Mot de l'agence: maison avec un beau potentiel dans un village reconnu pour sa source d'eau et sa forêt de vieux buis aux multiples sentiers . Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85390146 - Réf Superimmo : ANVXX4618

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cuisine de 13 m²
Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 6,5%

145 000 €

6 novembre 2024

155 000 €

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