Vente maison 229 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rebais (77510)

COUP DE C¼UR ASSURE - Belle maison briarde de 160m², RENOVEE avec goût en plein centre d'un Village de Caractère, avec toutes les écoles et commodités à pied, et SANS MITOYENNETE !
Avec son agréable terrasse, un JARDIN clos de 480m², bien ISOLEE (DPE C) avec un agencement bien pensé, elle possède tous les ATOUTS ACTUELS :
Au RDC, vous découvrirez :
-une entrée, une salle d'eau avec WC, une magnifique pièce DRESSING pouvant à nouveau faire office de chambre, une buanderie,
-Un grand SEJOUR avec CHEMINEE insert, bénéficiant d'une belle cuisine ouverte et de son cellier,
-Une magnifique pièce de 31m² DETENTE-SALON, avec vue sur le jardin et poêle à granulés, avec CHAMBRE attenante,
Au 1er Etage :
-2 chambres d'une belle superficie,
-1 salle de bain avec WC,
-1 bureau
Puis au 2nd : 2 petites chambres cosy qui feront le bonheur de vos enfants ou de vos invités !
Vous l'aurez compris, cette maison peut avoir l'avantage de 6 chambres, en gardant de beaux espaces de restauration, de détente et de jeux !
Stationnement dans la cour pour un véhicule - pas de garage -TF 870¤
Le tout dans le village dynamique de VILLENEUVE SUR BELLOT (77510)
A 5mn REBAIS - 20mn COULOMMIERS ou 18mn FERTE SOUS JOUARRE (également desservi par bus pour gare ligne P)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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