Vente maison 520 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romeyer (26150)

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3 230 €/m²

MENEGAUX IGOR

06 10 07 86 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison avec terrain à Romeyer
Située dans le charmant village de Romeyer, à seulement 5 km de Die, cette maison en pierre se distingue par son caractère et son espace. Avec une superficie habitable de 160 m², elle s'étend sur un terrain de 2600 m².
Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre agrémentée d'une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'un spacieux garage. À l'étage, la cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse, tout en donnant accès à un séjour et un salon en enfilade, créant une atmosphère conviviale. Une suite parentale avec salle de bain et dressing vient également compléter cet étage.
Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau, offrant un espace de nuit confortable.
Le mode de chauffage est au granulés de bois, toutes les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir.
À l'extérieur, le vaste terrain, orienté plein sud, est soigneusement arboré et entretenu, offrant un environnement agréable et paisible. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien, comprenant une cabane perchée, une cuisine d'été et un atelier, parfaits pour des moments de détente ou des activités créatives.
Contact Juliette DUBOIS tel 06 01 77 33 41 (RSAC 983257528 Romans)

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 85418490 - Réf Superimmo : ANVXX5HB2

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21512/fees_document.pdf?1679326487

161 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Séjour de 36 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 435167333 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2022 000 000 16