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Vente maison 950 000 €
161 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 901 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Alezra Immobilier

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60 avis
06 61 14 47 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

D'une superficie de 141 m2 habitable (161m2 au sol + 29m2 de garage), l'agence Alezra Immobilier vous présente une Maison lumineuse avec un appartement et son entrée indépendante. Sectorisation collège Jules Vernes.
Edifiée sur un terrain de 554 m2, dans une rue au calme, quartier Mazurières limite Buzenval. Grand jardin d'environ 430 m2 avec deux espaces.
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec rangement, un séjour (29m2) avec une cheminée et un balcon, une cuisine aménagée (11m2) avec une possibilité d'ouverture, 3 chambres (11 / 11,23 / 14,7m2) avec rangement, une salle de bains, un w.c indépendant.
Le rez-de-jardin se compose d'un appartement de 45m2 environ, avec une entrée indépendante, un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, un w.c.
Un garage, une chaufferie (chaudière gaz 2018), une buanderie, un accès vers le jardin.
L'ensemble des fenêtres de la maison sont en double vitrage, simple vitrage pour l'appartement.
Les combles sont aménageables afin d'agrandir la superficie de vie. Facilité de stationnement dans la rue, et portail électrique avec la possibilité de garer plusieurs voitures.
Sectorisation collège Jules Vernes.
A 6 minutes en bus du coeur de ville et 10 minutes en bus de la gare (RER A). A proximité des commerces et écoles. Bus direct vers la Défense.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM312-ALEZRA - Réf Superimmo : ANVXWL23E
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 5 901 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf

161 m² - 6 pièces - 4 chambresCave
1 terrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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AGENCE ALEZRA IMMOBILIER

Siren : 909636573 - N° de carte professionnelle : CPI78012022000000029
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