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Vente maison 451 500 €
161,23 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cannat (13760)

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  • 2 800 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

30 minutes d'Aix-en-Provence.
Dans la campagne de Saint-Cannat.
Maison offrant une belle opportunité de rénovation dans un cadre de grande qualité, au calme et sans nuisances.
Une surface d'environ 161 m2 sur 3 313 m2 de terrain clos.
Une dépendance d'environ 62 M2 avec une cave.
Un garage de 34 m2.
Une piscine traditionnelle avec pool-house.
Eau du canal de Provence, puits.
Prévoir des travaux sur la globalité de la propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
BOS Immobilier à votre écoute

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 106-BOSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXHAKB
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bosimmobilier/259/3LPb1/honoraires_agence_decembre_23.pdf

161,23 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 313 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1946
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Siren : 838367779 - N° de carte professionnelle : CPI 1301 2018 000 025 872
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