Vente maison 499 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Votre agence WAH We are human vous présente, cette villa 5 pièces de 161m2 sur une parcelle de 334m2. Elle se situe sur la commune de St Clément de Rivière, à 3 minutes en voiture du centre du village et des écoles primaires et maternelles, à 8 minutes en voiture du collège, et à 15 minutes en voiture de Montpellier. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un wc et d'une grande chambre. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant accés à un solarium privatif, de deux autres chambres avec placards, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. A l'extèrieur vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin au calme. Possibilité de garer 2 voitures.
Les plus de cette maison : menuiseries pvc double vitrage et volets roulants, climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique ...
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur
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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 099 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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WAH SAINT-GELY-DU-FESC

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