Vente maison 371 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison 5 chambres à vendre - 385 800 €
Située dans le secteur calme et familial de La Picardière, dans une rue peu passante non loin de l'école maternelle Paul Langevin, venez découvrir cette belle maison des années 2000 sans travaux.
Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir amis et famille. Au même niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres supplémentaires dont une avec dressing, un wc séparé et une salle de bains.
Enfin, cette maison édifiée sur un terrain de 791m2 entièrement clos et sans vis à vis bénéficie également d'une grande terrasse, un abris bois, et un garage dont l'espace de rangement a été optimisé grâce a une mezzanine.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1930 €. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 371 000 €

Prix au m² : 2 304 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	192 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2019.

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