Vente maison 440 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Ajouter aux FAVORIS

2 733 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Claude BRAY - LGM Immobilier

07 70 38 03 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Claude Bray LGM Immobilier vous propose, sur la commune de Saint Julien les Rosiers, proche de toute les commodités, une maison familiale de 161m² avec garage et atelier indépendant sur une parcelle de 5000m² constructible exposé plein sud avec deux accès indépendants.
Caractéristiques du bien :
. Coté technique : chauffage central gaz de ville. branchement tout à l'égout.
. Superficie : 4 chambres à l'étage offrant un espace de vie confortable et lumineux.
. Studio en rez- de- chaussée : idéal pour recevoir vos invités en toute indépendance avec salle de douche et toilettes, le tout climatisé pour un confort optimum.
. Atelier indépendant de 33m².
. Terrain : Bénéficier d'un grand terrain de 5000m², entièrement constructible, avec accès indépendant de celui de la maison d'une largeur de 4m , parfait pour les projets de constructions.
. Environnement calme : Profitez d'un cadre de vie tranquille , loin du tumulte urbain , tout en étant proche des commodités essentielles ( commerces, école ,etc.)
Cette propriété allie confort, potentiel et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations, ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRAY Caude, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227.
Référence agence : 11927

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 0ASG-V7W-L7N - Réf Superimmo : ANVXX2ROS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 733 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CLAUDE BRAY - LGM IMMOBILIER