Vente maison 350 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just (18340)

Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Just !
J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied. Laissez-vous séduire par ses grands espaces, sa luminosité et son environnement paisible, composée ainsi :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée,
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
- Une buanderie,
- 3 chambres confortables dont une aménagée en dressing,
- Une salle d'eau élégante et moderne,
- WC Indépendant,
- Une bureau.
Adjacent à la résidence principale, un studio autonome comprenant :
- Une vaste chambre,
- WC séparé,
- Salle d'eau privative.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau.
Un double garage attenant à la maison vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 270 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Terrain propice à l'installation d'une piscine à l'arrière de la propriété, pour des moments de détente et de convivialité !
- Portail motorisé,
- Porte de garage motorisée,
- Vide sanitaire,
- Volets roulants électriques,
- RT2012,
- Terrasses
Cette maison est prête à accueillir votre famille et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter !!
Annonce rédigée par Rachel COUPLEUX-ALVARO (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961)
Téléphone : 06 58 05 17 36
Prix 335 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC 4,48% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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