Superimmo
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Vente maison 375 800 €
161,67 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mars-de-Coutais (44680)

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  • 2 324 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Immo Concept 44

Immo Concept 44

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Description

En Exclusivité belle opportunité, Maison d'habitation d'environ 162 m2 comprenant : Une entrée desservant une salle a manger pouvant être transformé en bureau, une cuisine aménagée et équipé donnant sur un magnifique salon cathédrale d'environ 50 m2 avec une hauteur de plafond de plus de 4,50 mètres. Partie nuit 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Une terrasse donnant sur un superbe terrain de 2331 m2 . Ce bien est complétée par un grand garage d'environ 90m2 en bardage isolé et panneaux sandwich idéal pour profession libérale, artisans ou personne aimant bricoler. !! Visite virtuelle sur demande !! (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1352NA - Réf Superimmo : ANVXWK2PM
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Caractérisques
Prix de vente : 375 800 €Prix au m² : 2 324 € / m²
Taxe foncière : 1 151 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/196943.pdf

161,67 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 331 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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IMMO CONCEPT 44

Siren : 819277757
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