Vente maison 285 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-du-Tertre (89100)

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1 770 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique
Piscine

Céline DA SILVA - iad

6 avis

06 86 75 10 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Da Silva Céline (06 86 75 10 71) vous propose : A 1h de Paris, proche gare de Sens et des commodités, charmante maison type longère de 161m². Cette propriété de caractère avec ses différents paliers, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, spacieuse cuisine semi-ouverte de 25m2, salon-séjour de 32m², suite parentale avec salle de bain, salle d'eau, wc, buanderie. Au première niveau de gauche : pièce palière avec dressing, une chambre et un bureau (pouvant servir de 4ème chambre). Au premier niveau de droite : pièce palière et chambre. Profitez d'un agréable jardin et de la piscine chauffée exposée sud-ouest, pour des moments de détente en plein air. Cette longère est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Da Silva Céline EI (ID 69805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 915073654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561717 - Réf Superimmo : ANVXW70BW

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 518 m²	Piscine
Année de construction : 1870	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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