Vente maison 525 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)

En exclusivité ORPI sur la commune de SAINT MAURICE DE GOURDANS, belle villa de 161 m2 habitable sur sa parcelle de 1259 m2 de terrain clos avec piscine .
Construite en 2012 , cette maison se compose :
Au rdc : entrée , espace de vie avec cuisine ouverte de 55 m2 , 2 chambres dont une de 20 m2 avec grand dressing , salle d' eau , wc, buanderie , garage de 35 m2 avec portail motorisé.
A l' étage : 2 chambres, salle de bains , wc, mezzanine pour espace télétravail ou pièce de jeux
Chauffage au sol électrique , climatisations réversibles pour l' espace de vie et l' étage .
En ce qui concerne l' extérieur : une cour récemment refaite en béton désactivé sur l' avant de la maison permet de stationner facilement des véhicules
Sur l' arrière et bien exposé vous bénéficiez d' un grand terrain clos de murs avec sa piscine chauffée au sel de 9x4 avec volets roulants piscine motorisé sécurisé , pool house avec douche et local technique . Portail électrique ainsi que la porte de garage sectionnelle motorisé . Alarme
Maison sans travaux vous permettant d' emménager rapidement et de poser vos valises !!
Village avec toutes commodités et écoles, proche gares et accès autoroute
Référence agence : 2644

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	167,8 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2019.

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