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Description

Cette charmante maison à vendre à Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche, offre un cadre paisible et une vue agréable. Construite dans les années 1970, la maison de 161m² est située sur un terrain de 1600m² avec un jardin arboré et un garage intérieur.
La maison est sur deux niveaux, avec deux terrasses offrant l'opportunité de profiter du soleil à tout moment de la journée. Avec trois chambres (possible 4), deux salons et la possibilité de diviser la maison en deux logements, cette propriété offre de nombreuses options pour les acheteurs.
Bien que la maison ne réponde pas aux dernières normes en terme d'isolation et de chauffage, elle a été bien entretenue et offre un excellent potentiel.
Le + : Terrain piscinable, assainissement collectif, menuiseries alu double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle dans un secteur calme et proche des commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 9731

Publiée le 03/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 32HP-T4Y-C32 - Réf Superimmo : ANVXVDAU6
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 491 € / m²
Taxe foncière : 2 271 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4574/bareme.pdf

Disponible immédiatement161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 547 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 751 € / an
Maximum : 3 723 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
17 juillet 2024

Baisse de 4%

240 000 €
3 avril 2024
250 000 €
Localisation
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