Vente maison 247 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Prest (28300)

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1 534 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Jean Michel BALAVOINE - OPTIMHOME

123 avis

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Description

Je vous propose cette Maison sur 2 niveaux dans un beau Parc boisé, tranquillité assurée
En exposition plein Sud /Ouest sur un terrain de 1206 M2 avec un jardin , Dans un petit Village de la vallée de l'Eure proche de Chartres , très bien situé , Gare à 5 mn Chartres Paris , Ecole de la maternelle au collège , tous commerces, Pharmacie , Médecin, Dentiste, Kinésithérapeute, nombreuses activités sportives
Accès rapide autoroutes : Paris-Bordeaux-Nantes
Cette Maison est située dans un parc en copropriété Bénévole
Au rez-de-chaussée
Vaste entrée, Salon-Séjour de 40m²,Bureau, Cuisine, Buanderie Avec douche ,Chaufferie, Chambre
Un accès au bout du couloir sur le garage avec une mezzanine pour stockage
A l'étage :
Palier Couloir, 4 belles chambres ,un dressing et un grenier une salle de bains
A l'extérieur un 2 ième Garage
Terrasse
Les fenêtres en survitrage sont à changer
Chaudière en bonne état
Un rafraîchissement des peintures est prévoir
L'audit énergétique réalisé permet les aides de l'état
Je reste à votre disposition pour toutes questions Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 573987 )

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 830031841631 - Réf Superimmo : ANVXX7MOO

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 534 € / m²
Taxe foncière : 1 708 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	161 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 206 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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