Vente maison 263 990 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin (02100)

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1 640 €/m²
Terrasse

Nicolas BOUTRY - SAFTI

06 17 46 70 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante ville de Saint-Quentin (02100), cette jolie maison bourgeoise est sécurisée, à proximité des transports en commun tels que le bus et le train. Dotée d'une terrasse et d'une cave, elle offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.
La façade en enduit et la toiture en ardoise de cette propriété en brique confèrent un cachet certain à l'extérieur. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Un bel espace extérieur et la présence de combles de plus de 28 m² permet un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 160 m² répartie en 7 pièces dont 4 chambres. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse, tandis que la cuisine équipée et aménagée ainsi que les placards dans les chambres offrent un confort au quotidien. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de lavabos, répondant aux besoins des occupants.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux atouts à proximité: Commerces de proximité, établissements scolaires, parc d'isle, canal de Saint Quentin, restaurants et bars non loin.
À découvrir au plus vite!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832 - SAFTI – BOUTRY Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1383875 - Réf Superimmo : ANVXX4ZHT

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Caractérisques

Prix de vente : 263 990 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 38 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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