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Vente maison 179 140 €
161 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Savinien (17350)

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  • 1 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Agence de l'Abbaye

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121 avis
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Description

Ensemble immobilier composé de 2 maisons charentaises (62 et 99 m2), non mitoyennes, sur un terrain en zone Ua (constructible) de 1516 m2.
La plus grande comporte au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
À l'étage se trouve une grande chambre.
La seconde se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée et à l'étage d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Les toitures viennent d'être entièrement remaniées et traitées anti-mousse.
L'assainissement individuel récent a été contrôlé conforme.
Les huisseries sont partiellement en double vitrage.
Fibre installée. Productions d'eau chaude électriques.
Zone retrait-gonflement argile aléa fort. Quelques fissures apparentes.
Ces maisons sont aujourd'hui utilisées en maisons de vacances : travaux de confort à prévoir.
Jardin arboré avec abri.
Stationnements sur la parcelle.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1228OR - Réf Superimmo : ANVXWREMB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 140 €Prix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 140 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/

161 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 516 m²Orientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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AGENCE DE L'ABBAYE

Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558
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