Vente maison 483 630 €

161,97 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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2 986 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Agence Directe 3.9%

473 avis

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Description

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Sainte Luce-sur-Loire Située en plein bourg de Sainte Luce-sur-Loire, venez découvrir cette maison de 162 m2 à rafraichir. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante EST/OUEST de 45 m2, d'une cuisine séparée avec son accès à la buanderie. Vous trouverez également, au RDC, un bureau, un WC et un garage. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC ainsi que de l'accès aux combles de plus de 30 m2. En annexe, un second garage indépendant et un jardin totalement clos de plus de 500 m2. N'hésitez plus et venez la visiter ! DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http ://www.georisques.gouv.fr). L'agence DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément. offre non cumulable conditions en agence (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : AR4528 - Réf Superimmo : ANVXX2KPP

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Caractérisques

Prix de vente : 483 630 €	Prix au m² : 2 986 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 13 630 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

161,97 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 584 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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