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Vente maison 380 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sarzeau (56370)

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  • 2 360 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Agence Le Clos Salomon

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Description

Vous recherchez de beaux volumes, le charme de la pierre ,des dépendances et la plage à pied ? Cette maison familiale à rénover vous offre une très belle opportunité à 850 mètres de l'océan. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Ne manquez pas cette occasion de créer votre maison de famille au coeur de la presqu'île. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 3331 - Réf Superimmo : ANVXWTP5H
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/927.pdf

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 441 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Séjour de 27 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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