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Vente maison 549 000 €
161,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sérignac (46700)
161,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sérignac (46700)
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- 3 407 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Cahors et Villeneuve-sur-Lot, à seulement 16 km de Montcuq, découvrez cette maison moderne et tout confort, construite en 2020, offrant 161 m² habitables de plain-pied. Baignée de lumière et pensée avec soin, cette maison vous séduira par son agencement harmonieux respectant l'intimité de chacun. Vous serez accueilli dans un vaste espace de vie ouvert de 80 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, idéal pour recevoir ou profiter en famille. D'un côté, vous accédez à une spacieuse suite parentale, tandis qu'à l'opposé, une autre partie nuit propose une autre salle d'eau séparée de deux autres chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative au bord de la piscine à débordement. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées pour se détendre, dont deux au bord de la piscine et une plus intime à proximité de la cuisine, vous permettant de savourer le soleil à chaque instant de la journée. Chaque pièce de la maison offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 1,3 hectare, dont 2000 m² constructibles. Les prestations de cette maison incluent un chauffage au sol, une isolation de première qualité, une buanderie avec accès extérieur, de nombreux éclairages et un spacieux garage fermé.
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 12033358310 - Réf Superimmo : ANVXWZV7T
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 407 € / m² |
| Taxe foncière : 1 115 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 161,13 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 400 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage au bois, électrique (au sol) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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