Vente maison 435 000 €

161,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soissons (02200)

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2 687 €/m²
1 Garage

TERRE DE BIENS

41 avis

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Description

L’agence Terre de Biens vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur de Soissons, offrant une surface habitable d’environ 161 m2.
Ce bien comprend:
- Au rez-de-chaussée : vous serez accueillis par une vaste entrée lumineuse menant à une cuisine aménagée, un grand double séjour avec une cheminée à foyer ouvert, (cet espace de vie se divise entre un coin repos, un salon confortable et une salle à manger spacieuse), un bureau pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC indépendants.
- À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont deux sont équipées de dressings pour un maximum de rangement. Vous trouverez également une salle de douche avec WC.
- Sous sol complet: cave, cellier, buanderie, chaufferie
Eléments de confort:
- Jardin d'agrément clos soigneusement entretenu par un paysagiste
- Assainissement relié au tout à l’égout
- Chauffage gaz de ville
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 301 € et 5 819 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Selon Diagnostic (DPE : E / GES : E) réalisé le 03/10/2024.
Taxe foncière : 3 386 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 435 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 921.457.412 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
A visiter sans tarder. Retrouvez-nous sur notre site internet :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : T2024/10-112 - Réf Superimmo : ANVXX9VWW

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 687 € / m²

161,88 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 301 € / an

Maximum : 5 819 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 909120263 - N° de carte professionnelle : CPI02012022000000002

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