Vente maison 760 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Lydia Guers (06 89 31 39 73) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale qui se compose d'une entrée avec beaucoup de rangements, d'un WC séparé et d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour .
Au premier étage vous découvrirez deux chambres, une buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau.
Le dernier étage se compose de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau.
La maison est sans vis à vis. Le jardin est spacieux et entièrement clôturé.
Le bien dispose également d'un garage indépendant de 30 m² environ.
Informations techniques :
_Electricité refaite
_Plomberie refaite
_Fibre
_Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente
_Climatisation sur le dernier niveau
_Poêle à granules
_Tout à l'égout conforme
_Isolation refaite
_Alarme
Contactez-moi maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Guers EI (ID 82749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 983604315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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LYDIA GUERS - IAD

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