Vente maison 695 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Taillet (66400)

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4 317 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

MARTIN IMMOBILIER

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Description

Pour les amoureux de la nature, mas avec piscine et une dépendance et environ 8 hectares de terrain en partie clôturé situé à 20 minutes des commerces.
Le mas est composé d'un salon d'environ 47 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, un local technique, un atelier et un abri. Une dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau / WC attenant. Un hangar ouvert d'environ 46 m2. Une piscine à débordement 11 m x 5 m, carrelée, chauffée et traitée au sel avec une système d'auto nettoyage. Double vitrage. Moustiquaires. Une source avec deux réserves de 6000 litres. Récupérateur d'eau de pluie (réserve de 32000 litres). Panneaux photovoltaïques produisant 9kw d'électricité (uniquement pour la consommation). 2 belles terrasses. Portail électrique. Chauffage par climatisation réversible, convecteurs électriques et une cheminée. Altitude 510 m. Cumulus thermodynamique. Arrosage automatique. Belles vues. Aucun vis-à-vis. Beaucoup de cachets, cheminées, pierres et poutres apparentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2328 - Réf Superimmo : ANVXVQ23H

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 80 800 m²	Piscine
Cave (45 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1600	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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