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Vente maison 550 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sérézin-du-Rhône (69360)

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3 416 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

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Description

Maison individuelle sur un terrain de 550m². Elle est actuellement composée de 5 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un salon de 45m² donnant sur un balcon orienté au sud et à l'ouest, 2 wc indépendants et un garage de 30m² avec atelier. Le tout est réparti sur 2 niveaux (100m² en haut et 60m² en bas). Il reste encore une pièce à aménager de 21m² au rez-de-chaussée (cuisine d'été ?) Vous profiterez d'un terrain autour de la maison qui vous permettra d'y installer une piscine ou un terrain de boules. Un espace terrasse avec BBQ en fixe vous permettra de recevoir votre famille ou vos nombreux amis. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec parquet massif nécessitent un rafraichissement. La maison est en impasse et proche des commerces de proximité. La gare est à moins de 750m pour se rendre sur Lyon Perrache en 20min ou en 25min pour la gare Part-Dieu.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : flo146 - Réf Superimmo : ANVXWAQDY

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 416 € / m²
Taxe foncière : 1 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358098.pdf

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 3,5%

550 000 €

12 juillet 2024

570 000 €

Localisation

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Siren : 920773280 - N° de carte professionnelle : CPI69012023000000016