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Description

A VENDRE - THÉZAN LES BÉZIERS Découvrez votre oasis de tranquillité à Thézan les Béziers, dans le prestigieux quartier de La Malhaute! Cette maison de caractère, d'une construction traditionnelle, vous séduira par ses lignes élégantes et ses généreux espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2 000m², cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des joies de la vie en plein air. Imaginez-vous passer des après-midis ensoleillés à vous détendre au bord de la piscine, entouré par la verdure luxuriante de votre jardin privé. C'est un véritable paradis estival qui n'attend que vous! À l'intérieur, le confort et le raffinement sont au rendez-vous. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et ses 2 salles d'eau, cette maison offre un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, vous permettant de créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thézan les Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette demeure. Votre nouveau style de vie commence ici!

Publiée le 06/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 347484381 - Réf Superimmo : ANVXVOSZK
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 950 € / m²
Taxe foncière : 2 189 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34748/bareme.pdf

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 115 m²Piscine
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 402 € / an
Maximum : 1 898 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 2,3%

475 000 €
6 mai 2024
486 000 €
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