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Description

VARENNES JARCY dans quartier au calme venez découvrir cette jolie maison familiale
parfaitement entretenue qui vous accueille avec son séjour (avec poêle à bois) de + de 51 m² en accès direct sur la terrasse et le jardin exposés sud/ouest. La cuisine équipée de 15 m² bénéficie d'un accès sur le garage double de 31 m² et sur la buanderie. Un bureau (ou chambre) de 9,5 m² complète le rdc.
A l'étage: 3 belles chambres dont 1 suite parentale de 18 m² au sol + sa salle d'eau,
salle de bains indépendante (douche + baignoire) de 10 m², 1 pièce entière dédiée à un beau dressing aménagé.
Le plus: grenier de 39 m² au sol entièrement aménagé et isolé, idéal pour chambres d'appoint ou pour les ados!
Sous-sol partiel avec atelier et belle cave à vins !
Le tout sur un terrain de 782 m² avec arbres fruitiers et possibilité de stationnement.
Référence agence : 20851

Publiée le 24/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : N52L-5N8-GOY - Réf Superimmo : ANVXVUBRK
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²
Taxe foncière : 2 012 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1039/bareme.pdf

Disponible immédiatement161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 782 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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