Vente maison 410 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

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2 547 €/m²

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Description

Maison individuelle de 161 m² environ construite en 2009, édifiée sur un terrain de 681 m².
Dans un secteur pavillonnaire, cette maison vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité, son entretien.
Au rez-de-chaussée, l'entrée (10,35 m²) avec placards dessert le séjour traversant (36 m²) équipé d'un poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée (12,28 m²) avec vue totalement dégagée, les wc indépendants avec lave-mains, le cellier suivi d'un atelier, d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle d'eau pouvant être totalement indépendante.
A l'étage: le palier donne accès à cinq chambres, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau, des wc indépendants.
Les combles: un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur: deux carports, un garage à vélos, un cabanon de jardin. Aucun vis-à-vis dans le jardin.
Les points forts: fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques au RDC et volets battants en PVC à l'étage - Dalle béton à l'étage - Aspiration centralisée - Aucuns travaux à prévoir.
Proche des commodités, des écoles et des transports. Secteur idéal pour une famille!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM733-NPI - Réf Superimmo : ANVXWZXSO

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf

161 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 681 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2008	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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