Vente maison 171 200 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verneuil-Grand (55600)

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1 063 €/m²
Exclusivité

RE/MAX ALTER IMMO

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Description

Cyril de l’agence REMAX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 161m² avec de nombreuses dépendances.
Située idéalement sur la commune de Verneuil-Grand, à seulement 2 km de la frontière Belge et à 35 km de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité.
Cette maison a été construite en 1850 sur une parcelle de plus de 11 ares.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie et les toilettes donnant l'avantage d'un rez-de-chaussée autonome.
L’étage quant à lui comprend 4 grandes chambres munies d’un magnifique parquet en
chêne d’origine.
Ce bien comprend également une cave, des écuries, un jardin ainsi qu’une grange de
150m², permettant de stocker de nombreuses voitures ou de créer un nouvel espace de vie.
Conseil de l’expert: Quelques travaux de rafraichissement suffiront pour redonner sa splendeur à cette maison remplie de cachet.
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 14/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 749791024-37 - Réf Superimmo : ANVXWXMG0

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 1 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/alterimmo

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 114 m²	Garage
Année de construction : 1850	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 020 € / an

Maximum : 6 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 11,1%

171 200 €

14 octobre 2024

192 500 €

Localisation

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