Vente maison 159 500 €

161 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Verteuil-sur-Charente (16510)

Charmante Maison en Pierre avec 2 chambres dans un petit hameau à 2km de Verteuil sur Charente. Si vous adorez la pierre charentaise, un esprit traditionnel et rustique, cette belle maison est un vrai bijou. Entre les deux plus beaux villages de la région, Verteuil sur Charente et Nanteuil en Vallée, vous avez tous les commerces à proximité. Avec son petit terrain non attenant à 300m de la maison, vous pouvez aller faire des pique niques en toute tranquilité. Vous pourrez également profiter de la jolie cour devant la maison, au soleil.
Au Rez de Chaussée
Cuisine : 16,9m2, plancher d'origine
Séjour : 29,40m2, dalles en pierre, cheminée en pierre, ancien evier avec oeil de boeuf
Chambre 1 : 31,95m2 avec dressing, plancher d'origine
Chambre 2 : 27,39m2, terre cuit, poêle à bois
Salle d'eau : 7,23m2, carrelage, douche Italienne, place pour machine à laver
Mezzanine : 13,10m2, moquette
Salon : 25,26m2, terre cuit, cheminée en pierre avec poêle à bois
Palier : 5m2, plancher
Grenier Amenageable avec Fenetres en Double Vitrage en Place : 91m2
A l'exterieur
Cour fermé, appenti et chaufferie de 60m2
Courette derriere avec four à pain renové
Terrain non attenant de 1152m2
Fosse Septique Compacte BIO refaite en 2009 avec pompe de relevage
Toiture refaite avec filme
Citerne

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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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