Vente maison 413 400 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vienne-en-Bessin (14400)

Coup de cœur assuré !
BAYEUX EST: à 10min de la RN13, à moins de 15min du centre ville de Bayeux et des plages, 30min de Caen.
Bien rare à la vente, magnifique maison en pierre de Caen entièrement rénovée, beaucoup de charme. Vous disposerez d'une cuisine aménagée avec accès terrasse par la baie vitrée, d'un salon avec cheminée ouvert sur salle à manger. Au 1ère étage: grande chambre exposée SUD avec grand dressing, 2 autres chambres, salle de bain et WC. Au 2ème étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de bain, WC. Le tout sur un grand jardin avec terrasse et garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1167

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Prix de vente : 413 400 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Taxe foncière : 741 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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MARIE NASTI IMMOBILIER

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