Superimmo
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Vente maison 349 900 €
161,01 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 2 173 €/m²
  • Exclusivité
Maison de l'immobilier

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Description

Attention, coup de coeur en vue pour cette maison de ville ! Située au coeur de la Bastide, cette maison de ville sur trois niveaux est un parfait mélange d'ancien et de contemporain. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme des volumes de cette maison. Au premier étage, vous profiterez d'un grand salon-séjour de plus de 50 m2, ainsi qu'une cuisine équipée très moderne, donnant sur une terrasse de 15m2 sans vis-à-vis. Au deuxième étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une de 18,80 m2. On y trouve également un W.C indépendant et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Parmi les atouts de ce bien rare, figurent un garage en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol. Le point d'orgue de cette maison est l'ascenseur qui dessert tous les étages. Et pour compléter le système de chauffage par climatisation réversible, la magnifique cheminée à foyer ouvert du salon réchauffera vos soirées d'hiver, et vous confortera dans votre coup de coeur.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 4269 - Réf Superimmo : ANVXWQTZH
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 2 173 € / m²
Taxe foncière : 3 235 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

161,01 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bainFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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Siren : 453820599 - N° de carte professionnelle : CPI47032016000011553
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