Vente maison 299 900 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lô (50000)

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1 851 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Jean-François ROUGÉ - Capifrance

63 avis

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Description

Venez découvrir ce pavillon d'une surface de 162 m² comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, un wc et un garage.
L'étage offre une chambre avec dressing, une chambre avec placards, une chambre avec placards et balcon, une salle d'eau, une salle d'eau et un wc.
Des travaux de rénovation ont été effectués : fenêtres et volets en PVC en 2015, chaudière gaz en 2019, isolation de la toiture et des combles en 2019, VMC en 2020, porte sectionnelle électrique du garage, sols et peintures....
Le terrain est d'une superficie de 3 540 m² dont une grande partie en gravier et la pelouse entretenue par un robot de tonte. Il est composé d'une grande terrasse au sud avec un barbecue, une cuisine d'été appartenant au garage et une dépendance d'environ 20 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864755)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939402318 - Réf Superimmo : ANVXW6E7D

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 851 € / m²
Taxe foncière : 2 463 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 540 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

104 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/01/2021.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 3,3%

299 900 €

28 juin 2024

310 000 €

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