Vente maison 433 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 673 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

BENAC Immobilier Albi

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2014, située à Albi (81000). Avec une surface habitable de 162 m², cette demeure plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle et la cuisine américaine aménagée et équipée créent une ambiance conviviale. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau, cette maison en bon état intérieur vous promet confort et bien-être. Une terrasse de 50 m² et une piscine privée complètent ce tableau idyllique.
Profitez de la proximité des commodités : un arrêt de bus à 10 minutes à pied, plusieurs écoles à 5 minutes en voiture, 21 restaurants et 2 parcs à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM24941-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX1M6T

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Caractérisques

Prix de vente : 433 000 €	Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/264/5OyC1/benac_immo_tarifs_2023.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Année de construction : 2014	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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Siren : 824316236 - N° de carte professionnelle : CPI31012017000015694