Vente maison 390 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allinges (74200)

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2 407 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au fuel

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Description

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de village avec son superbe terrain située sur le secteur prisé de la Chavanne à ALLINGES.
Cette bâtisse vous propose un appartement au rez de chaussée d'environ 83 m2 donnant sur une terrasse et un jardin plein sud hyper agréable.
Le deuxième appartement représente environ 78 m2 habitables + son balcon avec vue sur les montagnes et la possibilité d'aménager 42 m2 de combles.
Un grand garage de 50 m2 et une cave de 30 m2 complète ce bien.
Beau potentiel de réaménagement de cette maison, idéale pour des personnes n'ayant pas peur des travaux. Que ce soit la réunion des 2 appartements pour en faire une maison familiale, ou la conserver dans sa typologie actuelle pour louer l'un des 2 appartements; Vous l'aurez compris, des travaux de rénovation sont à envisager.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 991 - Réf Superimmo : ANVXWVZ90

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://coteimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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