Vente maison 439 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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2 710 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

LDJ Amélie

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Description

Coup de coeur assuré !! Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte entiérement rénovée, située sur les hauteurs d'Amelie-les-Bains, dans une impasse avec une superbe vue 'plein sud'.
Villa 3 faces de 162m2 + 90m2 d'annexes, un séjour salon de 35m2 une cuisine séparée entiérement équipée, 1 suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc séparé.
3 autres chambres avec une salle de bain, une salle d'eau et un autre wc séparé, à l'étage une grande piéce en mezzanine et un bureau.
Jardin joliement arboré, piscine couverte traitement au sel, une cuisine d'été entiérement équipée, un grand garage de 30m2 avec ouverture éléctrique.
Cette villa bénéficie également d'une cave, d'une climatisation réversible neuve, d'une cheminée, de double vitrage, de volets roulants électriques.
Aucuns travaux à prévoir juste à poser vos meubles!!!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93 ou 06 64 20 22 63. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 13/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3023 - Réf Superimmo : ANVXW0Z3T

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=39

162 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1988
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

110 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2019.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 0,9%

439 000 €

2 octobre 2024

Baisse de 2%

443 000 €

13 juin 2024

452 000 €

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Siren : 839609237