Vente maison 991 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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6 117 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ANDERNOS IMMOBILIER

166 avis

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Description

Andernos, superbe arcachonnaise, coté bassin, proche du port ostréicole.
D'une dimension d'environ 160m2, elle a été soigneusement rénovée, tout en gardant son charme d'origine.
Elle offre une belle entrée, un lumineux séjour, cuisine aménagée avec verrière donnant sur le jardin orienté plein sud, et buanderie. Coté nuit: 2 chambres en RdC avec chacune sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres sous toit rampant, et 1 salle d'eau, avec grenier. Beaucoup de charme avec belle hauteur sous plafond. En extérieur: terrasses, spa, serre et plusieurs abris.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/04/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2098-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXS0J31

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Caractérisques

Prix de vente : 991 000 €	Prix au m² : 6 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 609 m²	Année de construction : 1906
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 47 m²	3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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