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Vente maison 1 680 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

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10 370 €/m²

DELEGLISE PROPRIÉTÉS

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Description

Uniquement chez DELEGLISE PROPRIÉTÉS. Notre agence vous présente cette authentique Arcachonnaise de la Ville d'Hiver avec piscine et jardin paysager. Située en position dominante et à proximité immédiate du Parc Mauresque, la maison propose de belles vues sur le bassin d'Arcachon. Agencée sur 3 niveaux, cette villa comprend au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec salon, double séjour et cuisine américaine équipée. A l'étage et au rez-de-jardin, pas moins de 4 chambres, 2 salles d'eau et salle de sport (ou chambre d'appoint). Une buanderie, un atelier ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Katharina Woitczyk chez DELEGLISE PROPRIETES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1516 - Réf Superimmo : ANVXWTD8G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 10 370 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151937.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 312 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

231 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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