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Description

A 10 minutes de Bourg-Achard, dans le village d'ARELAUNE-EN-SEINE au coeur des boucles de la Seine et à proximité de toutes commodités. Maison familiale DE PLAIN PIED du constructeur GUEUDRY d'environ 162m² sur1600m² de terrain arboré comprenant, entrée avec rangements, wc, grande pièce de vie de 71m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) et bow-window donnant accès à la terrasse exposée SUD-OUEST. Espace nuit comprenant, dégagement avec rangements, salle de bains (baignoire et douche) , quatre chambres (19, 18,17 et 9m²) avec rangements dont deux d'entre elles donnent accès à la terrasse et au jardin. Cellier, Garage avec porte motorisée. Ramassage scolaire au pied de la maison. Conduit de cheminé existant, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout. Portail motorisé, visiophone, alarme, robot tondeuse. 04AGENCE STEPHANEPLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2362CB - Réf Superimmo : ANVXWGVTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 1 422 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf

162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 4,2%

343 000 €
7 août 2024
358 000 €
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