Superimmo
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Vente maison 452 630 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Arfeuille-Châtain (23700)

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  • 2 794 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laetitia VILMAIN - iad

Laetitia VILMAIN - iad

22 avis
06 11 19 84 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia VILMAIN (06 11 19 84 00) vous propose : À vendre : Propriété agricole en zone montagne - 39,67 hectares
Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour les exploitants agricoles, située en pleine zone montagne. Avec une superficie totale de 396 754 m² (près de 39,67 hectares), ce bien offre de vastes possibilités d’exploitation, allant de l’élevage au pâturage, ainsi que des cultures adaptées aux conditions spécifiques de la montagne.
La maison lumineuse comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou une équipe. La grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, favorise les moments de convivialité. De plus, une cave et un chauffe-eau récent (installé en 2024) complètent les atouts de cette habitation.
La propriété est également dotée de double vitrage et d'une isolation intérieure de qualité, garantissant confort et économies d’énergie. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur, offrant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Cette propriété se distingue par son potentiel agricole et son environnement propice à l’autonomie. Elle est facilement accessible et se trouve à proximité des commodités tout en offrant le calme nécessaire pour mener à bien vos projets.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace où chaque parcelle est une promesse de réussite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia VILMAIN EI (ID 63252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1613106 - Réf Superimmo : ANVXX12NX
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Caractérisques
Prix de vente : 452 630 €Prix au m² : 2 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 396 754 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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