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Vente maison 336 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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2 074 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

ATHANER IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé dans un quartier proche du centre ville et sans risque d'inondation,
cette grande villa totalisant 162m2 habitable sur une parcelle de 341m2 vous séduira.
En effet, étant composée de 4 chambres, elle est idéale pour une famille ou pour la recevoir.
Grande pièce de vie avec cheminée.
Vaste cuisine équipée et aménagée
De construction traditionnelle, ces matériaux sont de qualités.
Equipée de la climatisation et des volets roulants électriques.
Terrasse couverte pour passer d'agréables moments.
Dossier des Expertises dispo en agence

Publiée le 26/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : AT1007 - Réf Superimmo : ANVXWEC4B

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://athaner-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Cave (14 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1988
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 987 € / an

Maximum : 1 335 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Infos légales : 79143783300019